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Pflegemarkt erholt sich: Investoren sehen neue Chancen für 2025

Stabile Refinanzierung, hohe Nachfrage und innovative Technologien prägen den deutschen Pflegemarkt im Frühjahr 2025. Das zeigt eine aktuelle Umfrage unter Pflegeheimbetreibern, die das Beratungsunternehmen Christie & Co durchgeführt hat.

16.05.2025

Gemeinschaftsraum mit Senioren beim Essen, Schachspielen und Gesprächen in gemütlicher Wohnatmosphäre mit Pflanzen und Pinnwand.

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Neben der klassischen Pflege rückt das Service-Wohnen stärker in den Fokus. Foto: AdobeStock/Seventyfour

Nach einer Phase wirtschaftlicher Schwierigkeiten mit Insolvenzen und Marktaustritten hat sich der Pflegemarkt laut Christie & Co deutlich stabilisiert. Die befragten Betreiber melden eine konstant hohe bis steigende Nachfrage nach vollstationären Pflegeplätzen. In ländlichen Regionen entstehen teilweise bereits Wartelisten, berichtet das Beratungsunternehmen.

Die Refinanzierung über Pflegesätze und Investitionskostenzuschüsse wird von den Betreibern als kostendeckend eingeschätzt. Auch das Zahlungsverhalten öffentlicher Kostenträger verbessert sich allmählich, wenngleich es bei Sozialhilfeträgern noch zu Verzögerungen kommt.

Inhalt

Personalgewinnung und Digitalisierung als zentrale Themen

Der Fachkräftemangel bleibt laut der Umfrage eine zentrale Herausforderung. Einige Betreiber reagieren darauf mit eigenen Springerpools, modernen Recruiting-Tools und internationaler Personalsuche. Die Ausbildungsbereitschaft steigt besonders in Einrichtungen mit gutem Ruf.

Bei der Digitalisierung setzen die Betreiber verstärkt auf Eigeninitiative. Zum Einsatz kommen laut Christie & Co unter anderem Sprachdokumentation, KI-basierte Sturzerkennung und automatisierte Abrechnungssysteme. Diese Innovationen sollen den anhaltend hohen bürokratischen Aufwand kompensieren.

Service-Wohnen gewinnt an Bedeutung

Neben der klassischen Pflege rückt das Service-Wohnen stärker in den Fokus. Die Betreiber sehen laut Christie & Co besonders bei Konzepten Potenzial, die Wohnangebote mit umfassenden Service-, Pflege- und Freizeitkomponenten verbinden. Der Trend gehe zu flexiblen Wohnformen mit modularem Leistungsangebot.

„Die Betreiber passen sich an, Innovationen gewinnen an Dynamik“, sagt André Schäfer, Consultant Healthcare Germany bei Christie & Co. Für Investoren ergeben sich dadurch neue Perspektiven – sowohl bei Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial als auch bei Neubauprojekten.