News
LDS fokussiert Projekte für Sozial- und Gesundheitsimmobilien
Mit List Develop Social ist eine neue Projektentwicklungsgesellschaft gegründet worden, die sich ausschließlich auf Sozial- und Gesundheitsimmobilien konzentriert. Das Unternehmen, das bundesweit Immobilien für Pflege, Bildung und Gesundheit entwickeln soll, startet mit zwei erfahrenen Geschäftsführerinnen.
Laut Unternehmensangaben arbeitet List Develop Social (LDS) als Partner des Bau- und Immobilienunternehmens List und soll die gesamte Wertschöpfungskette von der Planung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung abdecken.
Das Unternehmen versteht sich nach eigenen Angaben als ganzheitlicher Projektentwickler, der zunächst gesellschaftliche Bedarfe identifiziert und daraus Nutzungs- und Finanzierungsmodelle entwickelt. Dabei arbeitet LDS mit gemeinnützigen Trägern, kommunalen Betreibern und langfristig orientierten Investoren zusammen. Die ersten Gespräche mit potenziellen Partnern laufen bereits.
Erfahrene Führung aus Sozialwirtschaft und Immobilien
Die Geschäftsführung übernehmen Anja Mandelkow und Juliane Horn. Mandelkow bringt laut LDS mehr als zwanzig Jahre Erfahrung in der Sozialwirtschaft mit und hat zahlreiche Sozial- und Gesundheitsunternehmen bei Immobilienprojekten beraten. Sie bleibt weiterhin Geschäftsführerin ihrer Beratungsgesellschaft mandelkow [+], die als eigenständiges Unternehmen bestehen bleibt und künftig mit LDS kooperieren soll.
Juliane Horn ist Diplom-Immobilienwirtin mit Master of Science und verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung in der Projektentwicklung. In ihrer vorherigen Position baute sie für ein deutsches Familienunternehmen den Eigenbestand von null auf über 120.000 Quadratmeter auf. „Unser Anspruch ist es, Immobilien zu entwickeln, die nicht nur heute funktionieren, sondern auch in zwanzig Jahren noch tragfähig sind“, erklärt Horn laut Unternehmensangaben.
Fokus auf Branchenherausforderungen
LDS will nach eigenen Angaben zentrale Probleme der Sozial- und Gesundheitswirtschaft adressieren. „Wir sehen in der Sozial- und Gesundheitswirtschaft viele Projekte, die am steigenden Regulierungsdruck, an Finanzierungshürden oder am Fachkräftemangel scheitern“, sagt Geschäftsführerin Mandelkow.
Das Unternehmen nennt als weitere Herausforderungen den demographischen Wandel, steigende ESG-Anforderungen und Klimarisiken. Die Projekte sollen so konzipiert werden, dass sie langfristig anpassungsfähig bleiben und geltende Regulatorik berücksichtigen. Fördermittel und Finanzierung sollen von Beginn an integriert werden.
Vom Standort Wuppertal aus will LDS bundesweit Projekte erschließen und ist eng an die Metropolregion Rhein-Ruhr angebunden. Durch die Partnerschaft mit LIST kann das Unternehmen nach eigenen Angaben auf Engineering, nachhaltige Optimierung und komplette bauliche Realisierung zurückgreifen. LDS erweitert damit das LIST-Portfolio um eine spezialisierte Assetklasse innerhalb der Projektentwicklung.
Bitte melden Sie sich an, um einen Kommentar zu verfassen.
Sie haben noch kein Konto?
Jetzt registrieren