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Premium-Pflegeheim wechselt den Besitzer
Die denkmalgeschützte Pflegeeinrichtung „Kursana Villa“ in Bonn-Bad Godesberg hat einen neuen Eigentümer: Der Investmentmanager PATRIZIA erwarb das Objekt von der Deutsche Wohnen, einer Tochter der Vonovia. Die Immobilie liegt in attraktiver Rheinlage und ist vollständig an den Pflegeheimbetreiber Kursana verpachtet.
Die rund 7.600 Quadratmeter große Anlage umfasst eine kernsanierte Stadtvilla aus dem Jahr 1884 sowie einen Erweiterungsbau von 2004, heißt es in der Pressemitteilung von PATRIZIA. Sie befindet sich in einer parkähnlichen Umgebung mit rund 18.000 Quadratmetern Fläche. Kursana, ein Betreiber mit bundesweit rund 11.200 Pflegeplätzen, betreibt dort ein Premium-Angebot unter der Marke „Kursana Villa“.
Laut PATRIZIA passt die Immobilie aufgrund ihrer Lage, Betreiberqualität und Konzeption „hervorragend“ ins Portfolio ihres Fonds. Die Kursana Villa ist eines von insgesamt acht Häusern, die der Betreiber in diesem gehobenen Segment führt.
Der Standort im Bonner Ortsteil Mehlem bietet direkte Rheinlage, Naherholungsflächen und eine gute Anbindung. Bonn selbst wächst und wird laut Prognosen bis 2050 rund neun Prozent mehr Einwohner zählen – mit einem überdurchschnittlichen Anstieg im Bereich der Pflegebedürftigen.
Die Deutsche Wohnen trennt sich mit dem Verkauf von einem weiteren Teil ihres Pflegeportfolios. Bereits Anfang des Jahres hatte sich das Unternehmen von seinen eigenbewirtschafteten Pflegeeinrichtungen verabschiedet.
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